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我居然刷爆了一切 第八章 多多益善,我全要了

时间:2018-10-17作者:仆街吾不悔

    刘妍的好感度暴涨,对苏林不疑有他。

    立刻带他去看周边出炉的好房子。

    “时间不等人!这一家是要出国,就把房子放盘出去,昨晚上才出来的,希望没被卖出去。”

    “嗯,你给我推荐好了!”

    苏林感觉到好感度提升的妙处,以前还会对你保持距离的刘妍,现在是毫不避讳。

    甚至在上楼坐电梯的时候,还有意挽住了他的手,仿佛需要人保护似的。

    但苏林本能地拒绝了。

    他只说了一句:“今天,可能要你多忙活一阵。我会去好多地方的……”

    “嗯,没问题!”

    刘妍点了点头,但没想到苏林是来真的。

    第一家被他以房龄超过五年拒绝了,第二家则因为房间布局不好放弃了。

    第三家的时候更离谱,竟因为自己左脚先入门,跟房子八字相冲为由,给pass了。

    这么千奇百怪的理由,也是没谁了。

    造成刘妍好感度嗖嗖降了十几点,也没那么迷恋了。

    “苏林,你是真的要买房吗?慢慢挑我没意见,可是这样子胡来真的不好!”

    “放心,我只是没看到好的!况且,你没发现问题吗?”

    “什么问题,不是你挑剔吗!”

    刘妍瞪着大眼睛咄咄逼人,但苏林气定神闲地指着身后的楼房解释。

    “首先,这几个房源都还背着贷款没还完,他们需要还款解押这就得费时间。

    其次,有的还是产权不明晰。

    记得后面两家,自称是房主的人吗?

    他们应该不是产权证上的所有人,而是代理方。

    这样子就会有麻烦!

    所以,你该知道我担心什么了?”

    这番话说完,刘妍倒是愣住了。

    其实作为中介他们也很无奈,因为楼市一直是卖方市场,有时候为了争取房源根本不会在意客户的信息真实度。

    所以常常出现各种问题,乃至到了交易时扯皮,都是有可能的。

    至于说什么产权不明晰,或者背后有房贷没还啥的,都是小意思。

    好多都是拿到首付款去还完了尾款,再解押然后去过户,都成彼此心照的潜规则了。

    但是,这里面也最容易出猫腻。

    遇见个别耍无聊的,拿了你钱不给过户,就恶心了。

    苏林是有了生财的渠道,可他不傻,就算是一掷千金也不能被人忽悠。

    况且,他有没说的理由。

    那就是这些房源的价格还不够高,才不到两百万,至少他没到让自己心动的价格。

    “我是说,就没有那种真正的优质房源,可以一把手过户没有后顾之忧的吗?”

    在苏林暗示下,刘妍恍惚中想到什么。

    “差点儿忘了,还有一个!”掏出手机赶紧打电话,然后告诉苏林,“这边有一个优质楼盘,还剩下一个精装修的现房,之前一直没出售,你考虑吗?”

    精装修,现房!

    莫非是那种内部惜售捂盘的好资源,感觉最近楼市不太妙,着急出手了?

    他点了点头,询问具体情况。

    “这个位置特别好,还是精装修一百四十平的大房间,就是价位也不低,差不多快三百万了。”

    刘妍提到价格时有些担心,这可是比之前的多了好几十万。

    也不知苏林会不会打退堂鼓,再放弃了!

    苏林却饶有兴致地听她讲解,顺便跟着来到所在单元,上去观看。

    “房子是在十一层,中间楼层采光特别好。布局的话,我也看过了,很舒适的那种!”

    “嗯,瞅瞅再说吧!”

    两人坐电梯来到目的地,房门居然开着,里面还有人。

    这让刘妍有些尴尬!

    但苏林似乎听到了什么。

    应该有另一批客户,被领过来推荐了。

    这也没什么好稀奇的,如今好多房源都是去各大中介挂着,谁能抢到手就看运气。

    他朝刘妍点点头示意没事,才一起走进去。

    “客户,你听我说!等会儿还会有人过来看,而且对方早就相中了,三百万估计是最后的底价。”

    “是吗?你得让我回去考虑一下吧!毕竟贷款什么的,数目也不小。”

    “没关系,我们可以推荐熟悉的银行给你,办下来很快的……”

    “咳咳!”

    苏林咳嗽了两声,引来说话的几人一阵尴尬。

    显然另一波中介没想到,其他客户会来得这么巧。

    正尴尬之时,一旁卧室内走出一名穿着黑色职业套装的女性,急忙跟两人打招呼。

    “你们来了?这边说话吧!”

    看样她是楼盘的负责人,成交的事得跟她谈。

    刘妍忙朝对方陪着笑脸,去一旁商量。

    苏林旁若无人地在屋里转了一圈,目光毒辣地检查房子的布局。

    房子满通透的,客厅也挺大,装修应该是费了心思。

    关键是家具家电,都挺齐全的!

    他在客厅看了一遍,顺便去卫生间和厨房也转一圈。

    卫生间空间挺大的,干湿分离,还配了比较豪华的多功能浴盆。

    厨房里也配置了先进的炉具跟抽油烟机,除了暂时没有冰箱,都全了!

    依照他的估算,这个房子实用面积在一百二十平左右,加上奉送的阳台,就算是晒衣服啥的,也不用发愁。

    三百二十万以内,绝对划算!

    不等刘妍回来给他报价,张口便说:“我买了!什么时候能过户?”

    “等等,什么啊你就买了?”

    话一出口,对面的楼盘负责人,还有另一家中介跟带来的客户,都有点儿懵逼!

    这人张口就说买了,你当不用讨价还价吗?

    楼盘负责人有些糊涂,张了张嘴没等说话,另一家中介的人忙说:“等等,李姐我们这边多出两万,你看行吧?”

    他赶紧朝客户使眼色,对方也是不服气,点头说:“对,我出三百零二万!”

    “这样啊!”

    负责人李姐有些为难地走向刘妍,想问她什么意见。

    “别废话了!我多出五万……不,十万好了!”

    苏林昨天在直播间刷钱,已经有五百多万了,根本不在乎。

    “多十万,你是演戏呢?”

    对面的竞争对手怒了。

    嘟嘟囔囔地质疑苏林是来捣乱的,也不知道有钱没有。

    “别废话了!一口价,三百二十万,我出现款!”苏林把手一伸,豪气拍板,“两天之内,能不能给我过户?”

    现款!

    三百二十万!

    开什么玩笑?

    这回连李姐也有点儿郁闷。

    另一个被领来的客户,直接笑了。

    “装什么?还直接全款!找托也不是这样的?”

    说完,气呼呼就要走。

    剩下刘妍无奈地朝苏林使眼色,表示你就算想买也不能这样。

    最少也该讲讲价才对。

    谁知苏林面色一沉,居然拦住了那位。

    “等等,谁说我是托?俺要是直接付了款,你输点儿什么吧!”

    “你……我认识你是谁吗?”

    对方是个上了年纪的中年大叔,虽然不服气可也不敢打这个赌。

    苏林见他直接怂了,就冷笑说:“不了解情况,就别乱说!我想出多少钱,是我的自由,懂吗?”

    “好好好,今天我就留下来看戏了。”

    中年大叔一拍巴掌,对一旁垂头丧气的中介说:“等会儿咱们看看土豪怎么买房子的!他要是现场付了全款,手续费我全出了,你的中介费也一分不少!”

    那边的中介是个年青人,当时就无语了。

    “哥,动这个气干嘛?我还是带你去看看别的房源!”

    “不行,今天必须看到底!”

    两边还杠上了。

    负责人李姐无奈,跟刘妍嘀咕了几句,过来说:“先生,你要真心买的话,可以跟我去售楼部签约付款。全款可以再打折三个点。另外,不接受信用卡或分期,请你想清楚!”

    “嗯,去吧!”

    苏林一想售楼部啊,每天肯定不少交易,估计机会又是大大的。

    一行人赌着气,这就来到小区门口的售楼部。

    李姐进去领他到收款的地方,火速准备好合同,签名刷卡。

    “等等,我问最后一件事,房产证多久能办下来?停车位和物业什么的,怎么算?”

    “嗯,既然你全款这么豪爽!物业费可以免除三年的,停车的话我们都是统一租赁,你想要买的话回头可以再商量。”

    苏林拿过拟好的合同,快速扫了几眼,特别标明了多久办下来产权证,方才掏出自己的卡。

    “呵,还是张这么老的磁条卡!”

    中年人一阵嗤笑,看那张卡片太久了,觉得是开玩笑。

    苏林却懒得理他,很郑重地交给收银员,让对方在pose机上刷卡。

    自己手捧着机器,专地输入密码,眼睛却盯着可能会出现的提示。

    叮咚一声!

    手机传来震动提示,他顾不得去看短信,只见pose机上转账成功后,立刻显出密密麻麻的钞票和金币的虚拟图像。

    黄金右手闪亮登场,在旁人都看不见的状态下,疯狂刷新。

    刷爆一枚金币,获得十万元奖励!

    刷爆一叠钞票,获得十八万奖励!

    刷出一口宝箱,获得五十万奖励!

    刷出一口黄金宝箱,获得一百万奖励……

    脑海中不断出现提示,奖励源源不断地涌现。

    短短的十秒,简直是欢乐的天堂,对比什么打脸,一掷千金来说,这才是最大的快乐!

    “怎么回事?为啥不动了!”

    “不会是没钱,不好意思回头吧?”

    “所以说,没事装什么!丢人了吧!”

    另一家中介的人,在中年大叔带头之下,开始窃窃私语,出言嘲讽。

    刘妍也担心起来,害怕苏林真的没钱,那就麻烦大了。

    心说这可怎么办?

    旁人都以为他不敢回头,是卡里没钱了。

    谁知苏林却捂着嘴,忍不住笑出了声。

    脑海中的系统,正闪现着烟花般的特效场景,给他庆祝。

    苏林没回过神来,是因为自己刚刚花出去三百二十万,就又刷回来一千万。

    这下可怎么花?

    原本稍微才有了那么点儿爽感,又变得怅然若失。

    他放下pose机,拍了拍收银员的柜台说:“可以了吧?开个发票吧!”

    “好好……”

    收银员都吓傻了。

    真真的,三百二十万转账到款,也太牛了!

    “现在,你该兑现诺言,帮我把手续费,还有这两位的中介费交了吧!”

    悠悠看着面前错愕的中年大叔,苏林无情地嘲讽。
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